菲尔小城，一个既与大川水岸成熟大社区融会贯通，又相对独立互不干涉的组团，共享大盘气度，尽展纯居社区品格。1.98的超低容积率，24.8%的建筑密度，建筑设计极其考究地规划着每一寸土地。

核心卖点说明

根据项目及房地产市场客观情况，结合区域发展态势对本项目的宣传重点进行梳理及筛选，总结为以下五大方面。

1）江景资源

本项目有近千米江岸线，浅丘地形，造成了这里绝佳的江景景观。同时，这段的江水资

源是重庆主城最为纯净的河段。

2）产品特质：

本项目系大川公司开发的重点项目，公司将其打造的一梯两户板式设计、整体规划的低密度、面积紧凑的小户型的产品及项目总体规划设计，将是使楼盘整体品质从市场同质化项目供应中脱颖而出的关键之一。产品形态本身由Mini洋房、情景电梯、景观高层组成，选择面广也是区隔市场上众多高层产品的要素之一。

3）原生地貌：

周边环境拥有大量的原生植被，整个社区环境安静、清幽、离尘不离城，引领纯臻生活潮流。

4）成熟大社区

位处石马河纯生活区的区域特征，令其即可得享居住所需要的那份宁静；又因项目毗邻江北中心区，与沙坪坝核心一桥之隔，更能领略都市的无尽繁华。社区本身，1000亩大盘带来齐备的配套， 前期物业的会所、游泳池、及运动休闲设施为生活带来便利，大川配套小学、幼儿园让业主后顾无忧。随着前期业主的不断入住，及大二期的未来规划都可作为未来权重宣传的要素。